Gán “đất vàng” 92ha Long Thành để hút 2.448 tỷ đồng

Khu “đất vàng” gần sân bay Long Thành của Hà An mới đây trúng đấu giá với  giá 3.060 tỷ đồng –  Tổng khối lượng trái phiếu mà Hà An vừa phát hành thành công trong tháng 04/2020 (2.448 tỷ đồng) vừa đúng bằng 80%.

Ông lớn đứng đằng sau Hà An còn xa lạ này là Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Mã chứng khoán HoSE: DXG) – đại gia Lương Trí Thìn (SN 1976). Vào tháng 8/2018, HĐQT Đất Xanh đã nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của Hà An hợp phápMới đây 05/2020, Hà An vừa hoàn tất phát hành 7 lô trái phiếu có kỳ hạn 18 – 36 tháng (mã trái phiếu HAAN201910-01 đến HAAN201910-7) để thu về tổng cộng 2.448 tỷ đồng đầu tư

Ngày phát hành được xác định là 23/10/2019, lãi suất áp dụng cho 03 tháng đầu tiên là 11,5%/năm, lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tếp theo được xác định bằng lãi suất tiết kiệm bằng Đồng Việt Nam, Khách hàng cá nhân mua kỳ hạn 12 tháng, trả lãi sau/trả lãi cuối kỳ của VPBank tại ngày xác định lãi suất, biên độ +4,15%, nhưng không thấp hơn lãi suất 11,5%/năm.

Theo nguồn tin về kết quả phát hành trái phiếu của Hà An, không tiết lộ chính xác danh tính của trái chủ đã mua vào 2.448 tỷ đồng, được biết đó là “nhà đầu tư tổ chức lớn”Song Song lãi suất thả nổi của 7 lô trái phiếu này, lãi suất do VPBank công bố & là đại lý quản lý tài sản bảo đảm cho đợt phát hành trên, thì sẽ là không quá bất ngờ nếu dòng vốn 2.448 tỷ đồng rót vào trái phiếu Hà An cũng được thu xếp bởi VPBank – ngân hàng mà báo chí đã đề cập.

Theo công bố từ Hà An, quyền sử dụng đất của khu đất 92,2 ha đã trúng đấu giá tại xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai để làm tài sản đảm bảo cho việc phát hành trái phiếu.

Toàn bộ cổ phần của DXG tại Hà An và sự bảo lãnh của DXG, được đưa vào danh sách tài sản đảm bảo cùng với tài sản hình thành trong tương lai, các khoản phải thu dự án 92 ha nàyTrước đó 10/2019, Hà An đã thế chấp Toàn bộ lợi ích thu được từ việc kinh doanh khai thác giá trị của quyền sử dụng đất với diện tích 539.460,21 m2 và toàn bộ các khoản tiền, quyền & lợi ích phát sinh khác từ việc đấu giá quy hoạch 92,2 ha, số 124/TB-HĐĐG ký 03/09/2019 vào VPBank Chi nhánh Bến Thành – TP.HCM

Hà An không chỉ có khu đất vàng Long Thành mà đã được DXG chuyển giao cho nhiều tài sản giá trị khác. Có thể kể đến như ngày 4/6/2019, Đất Xanh đã chuyển nhượng cổ phần tại bốn đơn vị qua cho Hà An, gồm 49,95 triệu cổ phần CTCP Dầu khí Thăng Long; gần 24 triệu cổ phần tại CTCP Đầu tư Đất Viễn Đông; 1,1 triệu cổ phần CTCP In Nông nghiệp và 712,5 tỷ đồng giá trị tại Đầu tư Sài Gòn Riverside.

Nguồn Việt Times