Đánh thuế cao với bất động sản thứ 2 bị bỏ hoang

Bộ Tài Chính đã trả lời kiến nghị của cử tri TP HCM liên quan đến một số chính sách thuế trong lĩnh vực bất động sản. Trước đó, Bộ Tài Chính nhận được kiến nghị này từ cử tri TP HCM thông qua Ban Dân Nguyện (thuộc Ủy Ban Thường vụ Quốc Hội) về việc quản lý bất động sản nhằm đảm bảo công bằng cho người dân và ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi và đầu cơ đất đai trong nhiều năm qua.

Cử tri đề xuất áp đặt thuế đối với các tập thể và cá nhân sở hữu bất động sản thứ hai, và đề nghị áp dụng mức thuế cao với những bất động sản bỏ trống, không thu được giá trị từ đất nhằm ngăn lãng phí và đầu cơ tăng giá đất làm mất cân đối xã hội.

Một điểm đáng chú ý trong kiến nghị của cử tri TP HCM là việc quy định rõ ràng về việc đánh thuế đối với bất động sản thứ hai, dựa trên các yếu tố như diện tích, giá trị cụ thể của bất động sản, nguồn gốc hình thành và nguồn tiền tạo ra bất động sản. Điều này được coi là cơ sở để tính toán thuế một cách hợp lý và không ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân và Nhà Nước, đồng thời đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.

Phản hồi lại, Bộ Tài Chính đã cho biết hiện nay hệ thống chính sách thuế, phí và lệ phí liên quan đến bất động sản đã bao quát khá đầy đủ các khoản thu phát sinh trong cả ba giai đoạn. Điều này bao gồm việc xác lập quyền sở hữu và quyền sử dụng bất động sản, sử dụng và khai thác bất động sản, và chuyển nhượng bất động sản. Thực hiện các chính sách này trong thời gian gần đây đã giúp tăng cường quản lý đất đai từ phía nhà nước, khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả, đồng thời tạo nguồn thu ổn định cho ngân sách nhà nước.

Vấn đề quản lý bất động sản và đánh thuế đối với các tập thể và cá nhân sở hữu nhiều bất động sản cùng với việc xử lý những bất động sản bỏ trống và không sử dụng hiệu quả là một vấn đề đáng quan ngại trong việc phát triển bền vững của thị trường bất động sản tại TP HCM. Cử tri và các cơ quan chức năng cần tiếp tục cùng nhau tìm kiếm các giải pháp hợp lý để đảm bảo công bằng và phát triển ổn định của lĩnh vực này.