Điểm Nóng Bất Động Sản Phía Đông TP HCM

Khu Đô Thị Vệ Tinh lên ngôi

Tính từ năm 2010 đến nay, phía đông HCM chiếm 70% trong tổng nguồn vốn 350.000 tỷ đồng mà Thành Phố dành cho việc tăng trưởng cơ sở giao thông hạ tầng, trong đó chú trọng kết nối HCM với Biên Hòa, Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, metro Bến Thành – Suối Tiên, đường vành đai 3 và tới đây là hàng loạt tuyến đường liên lạc trọng tâm khác cũng sẽ được khởi công xây dựng.

Cảng Hàng Không Quốc Tế Sân BayLong Thành – Công trình trung tâm quốc gia, đang được Trung ương cũng như địa phương đôn đốc thực hiện các bước bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng vào tháng 10/2020.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành vừa được Thủ tướng Chính phủ quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất đến ngày 31/12/2023.

Công trình cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu cũng đang được tỉnh Đồng Nai đề nghị Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng chuyên dụng cho công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua thức giấc để Công trình sớm được khai triển nhằm tạo thuận tiện, thông thoáng cho liên lạc khu vực này.

TPHCM cũng đã bắt buộc mở rộng cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8-12 làn xe trong các năm tới, tổng kinh phí để thực hành vào khoảng 9.800 tỷ để phục vụ rẻ hơn nhu cầu lưu thông, kết nối TPHCM và đồng bộ có kế hoạch đầu cơ phi trường Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công.

Theo Savills Việt Nam, với khoảng 47 Dự án nhà ở ngày mai có tổng quy mô 4.850 ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thành phố mới, xung quanh bán kính 20 km bao quanh quéo phi trường Long Thành, tạo nên 1 “thành phường sân bay” sa sầm uất trong khoảng thời gian dài ko xa.

Hàng loạt những Công trình về giao thông đang được triển khai tại vòng đai TPHCM – Đồng Nai sẽ là tiền đề và động lực để thị trường BĐS nơi đây phát triển thành nở rộ, lôi kéo các bạn cũng như những nhà đầu tư bất động sản.

Đặc biệt quy hoạch Đường ven sông Đồng Nai – Hương Lộ 2 hai rộng 60 m nối Quốc lộ 51 sở hữu cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây cũng đang được thi công GĐ 1, trong đấy mang cầu Vàm Cái Sứt. Công trình này lúc hoàn thiện sẽ kết nối trung tâm hành chính TP. Biên Hòa cộng những khu thành phố Aqua City.

Đầu tiên phải nhắc đến Công trình Khu Đô thị sinh thái thông minh phía đông HCM – Aqua City của Novaland nằm trên con đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai ưu tiên vun đắp. Cũng trên tuyến phố này, Đồng Nai đã thông qua phương án đầu tư xây dựng mới cầu Vàm loại Sứt mang chiều dài sắp 650 m, tổng mức đầu tư trên 387 tỷ đồng cho việc kết nối với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm vận chuyển áp lực giao thông cho Quốc lộ 51 hiện hữu.

Theo đấy, Aqua City được phát triển theo mô hình Đô thị sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và trùng hợp hiện hữu tại phía Nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và hệ thống nhân thể ích nội khu cao cấp.

Dự kiến Aqua City đi vào vận hành (năm 2023), cộng các cơ sở liên lạc hoàn thiện, cư dân của khu thị thành này chỉ mất khoảng 20 phút đến Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là tới trọng điểm Thủ Thiêm, 10 phút tới trung tâm TP. Biên Hòa.

Tiềm năng gia nâng cao trị giá của Aqua City còn nằm ở chuỗi luôn thể ích sang trọng đem lại cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân như trường học (25 ha là quỹ đất dành cho hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn chất lượng cao), bệnh viện chuẩn quốc tế, trọng điểm phức hợp giải trí đa năng, trọng tâm thương nghiệp, khách sạn Novotel tiêu chuẩn 4 sao quốc tế, bến du thuyền. trọng điểm thể thao đa năng Aqua Sport Complex tại Khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City dự định được hoàn thành vào năm 2023…

Theo đại diện Novaland, tỷ lệ tiếp nhận sản phẩm ở Aqua City lên đến hơn 90% trong mỗi kỳ công bố sản phẩm phân khu mới.

Chị Lê Kim Bông (Quận 7, TPHCM) cho biết, với điều kiện giao thông thuận tiện của phía Đông TPHCM, chị đã chọn Dự án Aqua City để đầu cơ. không chỉ sở hữu hệ thống sinh thái sông nước, mà các phân khu của Aqua City còn ghi điểm mang người dùng bởi phong cách sống hiện đại, kiểu dáng đậm chất Địa Trung Hải. Nơi đây là một nói chung phối hợp giữa sắc màu ngẫu nhiên thanh bình, với nét thoáng đãng trong kiến trúc kiểu dáng và nhịp sống sôi động, phong lưu của một tỉnh thành bên sông. Theo chị Bông, các Dự án liên lạc to hoàn thiện sẽ giúp BĐS nơi đây tăng trưởng và khi đó BĐS sẽ rất có trị giá trong khoảng thời gian dài.

Nếu không tính đến đầu cơ, thì việc chuyển về sinh sống tại các nơi sở hữu số đông luôn tiện ích, cộng môi trường sống xanh, tự dưng như Aqua City cũng là thiên hướng của phần lớn cư dân trẻ, tiên tiến.