Hạ tầng đã đồng bộ, Đồng Nai sắp bùng nổ hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn

Xem thêm: Dự án Gem Sky World 92 ha Hà An – Đất Xanh sắp triển khai 06/2020
Xem thêm: Đồng Nai: Giải phóng mặt bằng 2 tuyến đường gần 5.000 tỉ kết nối sân bay Long Thành

Cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng quỹ đất lớn được quy hoạch chỉnh chu đã và đang tạo đà để thị trường bất động sản Đồng Nai bùng nổ với hàng loạt dự án quy mô lớn trong năm 2020.

Hạ tầng phát triển đồng bộ

Tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh – đô thị lớn nhất cả nước, Đồng Nai là địa phương tập trung nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm quốc gia, kết nối Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên. Hiện tỉnh này đã có các tuyến đường giao thông huyết mạch bao gồm: Quốc Lộ 1A, Quốc lộ 51 (từ TP Biên Hòa di chuyển Long Thành tới Bà Rịa – Vũng Tàu), cùng tuyến cao tốc từ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây có rót vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng. Có tổng chiều dài hơn 55km triển khai, đã được di sử dụng giao thông từ năm 2015.

Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây có chiều dài cả tuyến 99 km, Đoạn đi Đồng Nai dài 51 km, qua các huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Thống Nhất và TP.Long Khánh. Dự kiến trong tháng 5/2020, tỉnh Đồng Nai sẽ bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư để sớm khởi công xây dựng dự án trọng điểm này.

san bay long thanh 2020 — *Xây dựng sân bay Quốc tế Long Thành là điểm nhấn lớn, Kim chỉ Nam thúc đẩy Đồng Nai phát triển vượt bậc*

Với tổng chiều dài 77,8km, dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, trong đó đoạn chạy qua tỉnh Đồng Nai là 34,8 km, được đầu tư hơn 12.300 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công đầu năm 2021 nhằm giảm tải cho Quốc lộ 51, cũng như phục vụ phát triển kinh tế – xã hội các địa phương trong vùng.

Được thiết kế dài 57 km, quy mô 4 làn xe, cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối Long An & Đồng Nai. Tính đến 19/3/2020, tiến độ xây dựng dự án đạt 76%, dự kiến được hoàn thiện trong thời gian tới.

Đồng Nai cũng sẽ đẩy nhanh tiến độ nhiều công trình khác như đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, chiều dài 95 km đi qua địa bàn 3 tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Xâu dựng Cầu Cát Lái thay cho phà Cát Lái kết nối Quận 2 (TP. HCM) và huyện Nhơn Trạch…

Chú ý hơn hết, dự án sân bay Quốc tế Long Thành đã được Chính phủ phê duyệt từ 2015, dự án được xem là cú hích mạnh mẽ, thúc đẩy Đồng Nai phát triển vượt trội về mọi mặt. Đây là sân bay hiện đại nhất, với quy mô 5.000 ha, công suất đón khách 100 triệu khách, giao thương hơn 5 triệu tấn/năm đối với hàng hóa .

Đồng nai cũng đang hoàn tất các thủ tục cuối cùng, quyết liệt giải phóng 1.800 ha (giai đoạn 1 trước đó), sẵn sàng bàn giao cho chủ đầu tư vào cuối năm 2020 này. Phần diện tích còn lại (3.000 ha), tỉnh bàn giao toàn bộ dự kiến quý 2/2021.

Giai đoạn 2021 – 2025, Đồng Nai tiếp tục ưu tiên các nguồn lực để phát triển hạ tầng giao thông tại huyện Long Thành. Cụ thể 20 tuyến đường giao thông đi liên tỉnh, liên huyện, liên xã. Với hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường cao tốc – sân bay Long Thành – đường dân sinh – đường vào các khu đô thị dân cư, cụm KCN được chấp thuận chủ trương xây mới, nâng cấp và mở rộng song hành

Cơ hội VÀNG cho các dự án bất động sản phát triển mạnh mẽ

Theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của các địa phương trong năm 2020, toàn tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện hơn 310 dự án khu dân cư, với tổng diện tích gần 9.300 ha, tập trung tại các huyện Nhơn Trạch, Long Thành và thành phố Biên Hòa. Trong đó, phần lớn là các khu đô thị quy mô lớn, được quy hoạch, thiết kế bài bản của các nhà đầu tư địa ốc tên tuổi.

TP. Biên Hòa có Khu đô thị sinh thái thiên nhiên Long Thành, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành làm chủ đầu tư. Bên cạnh đó, Tập đoàn Novaland đang xây dựng dự án Khu đô thị Aqua City trong lành tại xã Long Hưng.

Đại gia Tập đoàn Hưng Thịnh chuẩn bị triển khai giai đoạn II dự án Biên Hòa New City tại xã Phước Tân – Tam Phước – Long Thành,

Trong năm nay 2020, Tập đoàn Amata (Thái Lan) sẽ triển khai xây dựng hai dự án Khu đô thị – dịch vụ tại xã Tam An, vị trí trong Dự án Khu phức hợp Amata City Long Thành sắp tới

Theo nguồn tin nóng, dự án Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World do Hà An & Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư, cũng đang thực hiện những công đoạn đầu tiên tại xã Long Đức, Long Thành để chuẩn bị giới thiệu sản phẩm ra thị trường trong tháng 06-08/2020

san bay long thanh du an xay dung — *Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn vừa được UBND tỉnh Đồng Nai có diện tích 280 ha vừa chính thức khởi công vào ngày 20/4/2020.*

Ngoài ra, Long Thành còn có một số dự án khác: Khu đô thị mới Bình Sơn – xã Bình Sơn, Lộc An, Khu đô thị Giáo Dục Công Nghệ Cao FPT Đồng Nai – tại Tam An và An Phước. Đặc biệt, Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn vừa được UBND tỉnh Đồng Nai chính thức khởi công vào ngày 20/4/2020, diện tích 280ha, tổng 5.000 lô đất tái định cư nhằm đáp ứng chỗ ở cho 30.000 người dân có đất nằm trong quy hoạch dự án sân bay Long Thành

Sự bùng nổ liên tiếp của các dự án quy mô lớn bài bản, được giới chuyên môn đánh giá sẽ làm “tăng nhiệt” cho thị trường bất động sản Long Thành nói riêng và cả tỉnh Đồng Nai nói chung.

Các yếu tố như hệ thống tiện ích đa dạng, môi trường sống thuận lợi với quý đất rộng, tiềm năng sinh lợi phát triển giao thương, dịch vụ chuẩn quốc tế, kho lưu thông vận chuyển hàng hóa,.. Đang ngày càng được chú trọng thì những dự án được quy hoạch bài bản, nâng cấp các công trình hạ tầng giao thông công cộng, Sớm trở thành “kênh đầu tư sinh lời” hiệu quả.

Theo Bảo Ngọc – Báo Xây Dựng