Hoàn thiện pháp lý cho kinh doanh, phát triển bất động sản du lịch

Nhằm thúc đẩy sự phát triển của ngành bất động sản du lịch và đảm bảo tính thống nhất trong việc quy định pháp lý, các chuyên gia đã tham gia vào Hội thảo “Bất động sản du lịch – Lý luận và thực tiễn” được tổ chức bởi Viện Nghiên cứu lập pháp. Tại sự kiện này, họ đã nêu lên nhiều vấn đề liên quan đến pháp lý và quản lý bất động sản du lịch.

Theo TS.Lê Hải Đường, Phó Viện trưởng Viện Nghiên Cứu lập pháp, du lịch đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của quốc gia. Bất động sản du lịch không chỉ là nguồn thu lợi nhuận mà còn là tài sản có khả năng thu hút đầu tư. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức về pháp lý cần được giải quyết để đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành này.

Mặc dù đã có nhiều luật liên quan đến thị trường bất động sản, như Luật Đất Đai, Luật Nhà Ở, và Luật Kinh Doanh bất động sản, nhưng chưa có quy định cụ thể cho bất động sản du lịch. Điều này đã tạo ra sự khó khăn cho quản lý và đầu tư vào các dự án bất động sản du lịch ở nhiều địa phương.

Các chuyên gia đề xuất rằng hệ thống pháp luật cần phải thay đổi và bổ sung các quy định cụ thể về bất động sản du lịch. Cần thống nhất về các khái niệm, bản chất, và hình thức của bất động sản du lịch để giải quyết các vướng mắc hiện tại. Họ cũng đưa ra các đề xuất cụ thể để sửa đổi một số luật liên quan như Luật Đất Đai, Luật Nhà ở, và Luật Kinh Doanh bất động sản.

Bất động sản du lịch đang phát triển nhanh chóng về quy mô, sản phẩm, và giá trị. Vì vậy, quy định pháp lý cần phải được liên tục cập nhật để đảm bảo tính thích ứng với tình hình thị trường.

Một số ý kiến đề xuất rằng cần thay đổi tên gọi của bất động sản du lịch và định rõ mục đích sử dụng, xem xét việc cấp giấy chứng nhận sở hữu có thời hạn. Điều này sẽ giúp tránh hiểu lầm và nhầm lẫn với bất động sản nhà ở.

Các chuyên gia cũng đề xuất cải thiện cơ chế để giải quyết các vướng mắc, đảm bảo cấp giấy chứng nhận sử dụng đất cho các dự án Condotel đã hoàn thiện. Điều này sẽ tạo sự tin tưởng cho các nhà đầu tư và người mua.

Thị trường bất động sản du lịch đang phát triển mạnh mẽ và cần có pháp lý rõ ràng để đảm bảo sự phát triển bền vững trong tương lai. Cần nhận định đúng vai trò của bất động sản du lịch và đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách du lịch.