“Ngày 19/2, Văn phòng Chủ tịch nước đã tổ chức buổi họp báo để công bố thông tin về hai luật mới được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, đó là Luật Đất Đai và Luật Các tổ chức tín dụng. Thông tin này được Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Lê Minh Ngân, giới thiệu và đánh giá rằng Luật Đất Đai 2024 mang đến nhiều điểm mới nổi bật.
Luật Đất Đai 2024 bao gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi và bổ sung 180/212 điều của Luật cũ và thêm mới 78 điều. Thứ trưởng Lê Minh Ngân nhấn mạnh rằng, luật này sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 và đem đến nhiều cải tiến quan trọng.
Một trong những điểm mới quan trọng của Luật Đất Đai 2024 là việc hoàn thiện quyền của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, đặc biệt là đối với những người giữ quốc tịch Việt Nam. Họ sẽ được hưởng đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai như người dân trong nước. Quy định cũng mở rộng đối tượng sử dụng đất, bao gồm thành viên hộ gia đình, và quy định rõ quyền và nghĩa vụ của họ.
Luật cũng có những quy định cụ thể về thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Các trường hợp thu hồi đất bao gồm nhà ở, khu sản xuất, phát triển quỹ đất, khoáng sản, công trình ngầm và các dự án đấu giá, đấu thầu để tăng nguồn thu ngân sách.
Trong phần bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, luật mới sửa đổi và bổ sung nguyên tắc bồi thường theo hướng đa dạng, bao gồm bồi thường bằng đất, tiền, đất khác hoặc nhà ở. Điều này nhằm đảm bảo rằng những người bị ảnh hưởng sẽ được đối xử công bằng.
Luật Đất đai 2024 cũng mở rộng thành phần hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, với sự tham gia của đại diện HĐND, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cùng cấp, và đại diện của người sử dụng đất. Điều này nhằm đảm bảo sự khách quan, minh bạch và sự tham gia đa dạng của các bên liên quan.
Trả lời câu hỏi về bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026, Thứ trưởng Lê Minh Ngân khẳng định rằng quá trình xây dựng Luật đã được thảo luận kỹ lưỡng, và bảng giá đất sẽ được áp dụng một cách linh hoạt, tránh gây vướng mắc trong tổ chức thực hiện. Đối với năm 2025, sẽ áp dụng bảng giá đất của Luật Đất đai 2013 và có điều chỉnh, bổ sung phù hợp với giá đất thị trường.
Để chuẩn bị cho bảng giá đất mới, Luật 2024 đã quy định rõ bảng giá đất xác định theo loại đất, khu vực và vị trí. Điều này khuyến khích các địa phương tăng cường đầu tư để xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai theo đúng chủ trương của Đảng và pháp luật của Nhà nước.”
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
-
Phú Mỹ Hưng làm khu đô thị 27.000 tỷ đồng ở Bắc Ninh
-
Bitexco dự định thoái hết vốn chủ tại siêu dự án khu tứ giác Bến Thành Q1
-
Cơ quan thuế TP.HCM xử lý hồ sơ nhà đất tồn: Khoảng 10 ngày sẽ xong
-
TP HCM sẽ tính thuế theo bảng giá đất hiện hành 2023
-
Dự án Đà Nẵng Times Square Chuyển Từ Condotel Thành Căn Hộ Chung Cư
-
Kempinski Hotel Resort có mặt lần đầu tiên tại Eco Village Sài Gòn River
-
Lễ khởi động dự án Eaton Park thu hút 2.700 người tham dự
-
Giá vàng 01/03/2024 lập đỉnh mới 81 triệu đồng/ lượng