Dự án hiếm hoi mật độ cây xanh 170 cây/ người – Ecovillage Saigon River

Khu nghỉ dưỡng Ecovillage Saigon River – một phần của dự án Resost Ecovillage Saigon River trên diện tích rộng hơn 55ha – mang đến một không gian sống đẳng cấp 6 sao không chỉ qua kiến trúc tinh tế mà còn qua cảnh quan xanh mát. Với mật độ cây xanh ấn tượng lên tới 170 cây/người – một con số mà không thấy ở thị trường miền Nam trước đây, dự án này khiến người Sài Gòn mơ ước về một ngôi nhà mới với môi trường sống lý tưởng. Hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ có 2m2 cây xanh, con số rất thấp so với tiêu chuẩn.

Trong bảng xếp hạng của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU) về các thành phố đáng sống trên thế giới, tỷ lệ mật độ cây xanh trên diện tích dân cư được đánh giá cao nhất. Do đó, những thành phố nổi tiếng như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) và Vancouver (Canada) đều có đặc điểm chung là có diện tích mảng xanh rộng lớn.

Theo ước tính, mỗi người dân sống tại đô thị cần khoảng 10m2 cây xanh để đảm bảo không khí trong lành. Tuy nhiên, ở Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn, người dân đang khao khát sống trong môi trường có nhiều cây xanh, bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. Ví dụ, tại Hà Nội chỉ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đối với các đô thị loại 1, loại đặc biệt, tiêu chuẩn tối thiểu là từ 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng nghiêm trọng hơn ở Thành phố Hồ Chí Minh khi chỉ đạt dưới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 so với tiêu chuẩn cây xanh của các thành phố hiện đại trên thế giới (khoảng 20-25m2 cây xanh/người) và chỉ bằng 2/7 so với tiêu chuẩn được Bộ Xây dựng ban hành năm 2008.

Lần đầu tiên trên thị trường miền Nam, xuất hiện dự án bất động sản với mật độ cây xanh ấn tượng là 170 cây/người. UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã đưa ra nhiều đề án nhằm tăng diện tích đất cho công viên nhằm cải thiện tình hình. Theo đề án phát triển công viên và cây xanh công cộng giai đoạn 2020-2030 được thông qua, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025), Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tăng diện tích công viên tối thiểu 150ha, đồng thời diện tích công viên trên đầu người sẽ tăng 0,65m2. Mục tiêu đến năm 2030, diện tích công viên trên đầu người tại thành phố sẽ đạt 1m2, tổng diện tích cây xanh sẽ tăng lên 3-4m2/người, từ đó cải thiện tình hình thiếu mảng xanh căn bản của thành phố.

Dự án Ecovillage Saigon River là một dự án tiên phong và đặt kỷ lục trên thị trường với mật độ cây xanh là 170 cây/người. Để đạt được điều này, dự án đã áp dụng phương pháp trồng cây theo 5 tầng, bao gồm cây cổ thụ, cây tạo bóng mát, cây tầm trung và cây thảm lá màu, hoa, cây cỏ. Với cách trồng này, ánh nắng không chỉ chạm đến đỉnh nhà mà còn tạo ra những tia sáng đẹp mắt khi lọt qua tán cây, tránh gây chói và nóng.

Mặc dù không gian xanh ngày càng khan hiếm và chất lượng không khí đô thị đang ở mức báo động đỏ, nhưng nhà ở tại Ecovillage Saigon River đang trở thành một điểm đến được săn đón. Ngoài việc tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ định giá thị trường và tính thanh khoản cao, cư dân còn sở hữu những giá trị lâu dài về sự phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều thế hệ.

Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất ở nội thành ngày càng khan hiếm, xu hướng mua nhà tại vùng ven trung tâm đang trở thành xu thế. Ecovillage Saigon River đang dẫn đầu xu hướng này và trở thành biểu tượng sống mới không chỉ của miền Nam mà cả Việt Nam.

Thông qua những biện pháp như tăng diện tích cây xanh và phát triển công viên, hy vọng rằng tình trạng thiếu mảng xanh của thành phố sẽ được cải thiện và người dân có thể tận hưởng một môi trường sống tốt hơn, xanh mát hơn