Người mua nhà đã trở lại, Akari Nam Long mở bán rầm rộ

“Làm gió mới” đang thổi vào thị trường bất động sản phía Nam vào cuối năm 2023, và người mua nhà đang trở lại mạnh mẽ. Các sự kiện giới thiệu mở bán bất động sản tại khu vực này đã thu hút đông đảo khách hàng, không còn tình trạng “thưa thớt” như trước đây.

Cuối tuần vừa qua, tại sự kiện giới thiệu tháp cuối cùng của dự án Akari City giai đoạn 2 ở khu Tây Tp.HCM, đã có hơn 500 khách hàng tham dự. Dự án này đã ghi nhận doanh số 600 tỉ đồng cho chủ đầu tư, với căn hộ có giá từ 3 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ.

Tại thị trường khu Đông Tp.HCM, không khí giao dịch cũng rất sôi động khi 20 căn shophouse của dự án Lumiere Riverside đã bán hết. Giá của mỗi căn shophouse này từ 1 triệu USD, nhưng khách hàng đã quyết định mua khá nhanh chóng.

Vào ngày 24/9, dự án The Maison ở Bình Dương đã chính thức mở bán và thu hút hàng trăm khách hàng, với 45 căn đã bán đến trưa cùng ngày. Mặc dù con số này chưa cao nhưng lại là dấu hiệu tích cực, đặc biệt khi thị trường bất động sản Bình Dương trước đây khá yên ả. Thời gian gần đây, thị trường này có vẻ đang phục hồi.

Sự quay trở lại của một số dự án và sự quan tâm tích cực từ khách hàng cho thấy thị trường bất động sản phía Nam đang trở nên “ấm hơn.” Tâm lý của người mua đã thay đổi sau một thời gian tương đối bế tắc. Theo một chuyên gia trong ngành, đây là thời điểm thích hợp để nhận biết cơ hội phục hồi của thị trường bất động sản trong tương lai ngắn hạn. Do đó, người mua và nhà đầu tư đang tăng cường giao dịch và sẵn sàng đầu tư nhanh hơn. Lo ngại về việc bỏ lỡ cơ hội mua với giá tốt và ưu đãi từ bây giờ đến cuối năm cũng đang thúc đẩy giao dịch bất động sản trong thời điểm này.

Về phía các chủ đầu tư, việc tung sản phẩm ra thị trường và kích cầu bằng nhiều ưu đãi đã thể hiện sự “khởi đầu” mạnh mẽ trong một bối cảnh vẫn còn nhiều thách thức.

Không chỉ có sự quay trở lại của người mua, mà các doanh nghiệp địa ốc cũng đang rục rịch ra mắt các dự án vào cuối năm. Ví dụ, theo thông tin từ Nam Long, họ sẽ tiếp tục giới thiệu các sản phẩm căn hộ biệt lập Flora thuộc dự án Mizuki Park ở Bình Chánh và các phân khu thuộc khu đô thị Waterpoint ở Long An.

Trong phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội, Nam Long sẽ mở bán hơn 500 căn hộ EHome Southgate ở Long An với giá từ 1 đồng/căn 50m2; 1.602 căn hộ dự án Nam Long II Central Lake ở Cần Thơ, trong đó có 320 căn hộ để bán thương mại, 962 căn hộ để bán nhà ở xã hội và 320 căn hộ để cho thuê hoặc thuê mua.

Trong tháng 10/2023, dự án Meyhomes Phú Quốc dự kiến sẽ bắt đầu mở bán khoảng 5.000 căn cao cấp dành cho sở hữu lâu dài, đánh dấu sự hồi sinh của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sau một thời gian tĩnh lặng.

Tại Bình Dương, đầu tháng 10/2023, dự án căn hộ Picity Park Sky cũng sẽ giới thiệu hàng ngàn căn hộ mới. Tương tự, Phú Đông Group dự kiến từ cuối năm nay sẽ khởi động dự án Phú Đông SkyOne với mức giá dưới 1,5 tỷ đồng/căn ở Dĩ An, Bình Dương.

Nhìn chung, gần đây, hầu hết các dự án có sự quay trở lại và sức mua lại đều thuộc về các chủ đầu tư hàng đầu tại thị trường phía Nam. Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng chỉ khi các “ông lớn” trong ngành tham gia thị trường mới có khả năng kéo thị trường bất động sản phục hồi.

Ông Quang cũng dự đoán rằng trong nửa cuối năm 2023, các chủ đầu tư sẽ quay trở lại thị trường mạnh mẽ hơn. Thị trường được kỳ vọng sẽ giải toả tâm lý của người mua và dự báo rằng dòng vốn đầu tư vào bất động sản sẽ cải thiện rõ rệt trong giai đoạn từ 2024 đến 2026.

Theo các nhà phân tích, thị trường bất động sản sẽ có sự biến đổi đáng kể từ cuối quý 4/2023 nhờ sự kết hợp của các chính sách của chính phủ, lãi suất cho vay giảm, và tăng tốc trong việc giải ngân đầu tư công.

Sự trở lại của các chủ đầu tư lớn là một tín hiệu tích cực, giúp gia tăng nguồn cung sau thời gian tắc nghẽn kéo dài. Các dự án với mức giá hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt và đáp ứng nhu cầu thực sự được xem là yếu tố quan trọng giúp thị trường phát triển cân bằng và bền vững hơn.