Novaland Vay 10.000 Tỷ Đồng Cho Dự Án Bất Động Sản ở Phan Thiết

Hội đồng quản trị của Novaland vừa thông báo về một quyết định liên quan đến việc bảo lãnh tối đa 10.000 tỷ đồng cho dự án Novaworld Phan Thiết tại Ngân hàng Quân đội (MBBank).

Theo quyết định này, Novaland cam kết vô điều kiện sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay mặt cho Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận (một công ty con của Novaland, là chủ đầu tư của dự án NovaWorld Phan Thiết) trong trường hợp công ty này không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các nghĩa vụ với MBBank.

Novaland cho biết khoản vay đầu tiên từ MBBank, với giới hạn giải ngân tối đa tại mọi thời điểm là 10.000 tỷ đồng, sẽ được sử dụng để thanh toán tiền sử dụng đất, nhu cầu đầu tư, xây dựng và phát triển dự án Novaworld Phan Thiết. Nợ tối đa cho Delta – Valley Bình Thuận được xác định là 6.000 tỷ đồng.

Đối với các khoản vay khác, các điều khoản sẽ được thực hiện theo các hiệp định đã ký giữa chủ đầu tư dự án Novaworld Phan Thiết và MBBank. Đồng thời, Novaland cam kết không giảm tỷ lệ sở hữu trực tiếp và/hoặc gián tiếp tại Delta – Valley Bình Thuận xuống dưới 75% trong suốt thời gian được cấp khoản vay, cũng như cam kết hỗ trợ vốn cho công ty con này triển khai dự án trong trường hợp dự án thiếu nguồn đầu tư.

Dự án Novaworld Phan Thiết có quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD. Mặc dù dự án này vẫn đối mặt với nhiều vấn đề về pháp lý, nhưng Novaland đã hoàn thành một số công trình và đang hoàn tất thủ tục để đưa vào hoạt động, như sân golf 36 lỗ, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng, khu công viên giải trí và khách sạn H4 (khách sạn Movenpick). Doanh nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục thi công các hạng mục còn lại theo tiến độ và dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào cuối năm 2025.

Tại hội nghị tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản của Chính phủ vào tháng 11, đại diện của Novaland cho biết công ty đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đã đi được 80% con đường tái cấu trúc. Hiện nay, chủ đầu tư này đang quản lý 4 dự án chính, quy mô lớn tại TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Novaworld Phan Thiết.

Quy hoạch chung cho siêu dự án tại Phan Thiết của Novaland đã được thông qua. Tuy nhiên, công ty vẫn phải chờ sửa đổi Nghị định 44 để xác định nghĩa vụ tiền sử dụng đất.

Điều này nhấn mạnh cam kết của Novaland đối với việc đảm bảo tiến triển và thành công của dự án tham vọng Novaworld Phan Thiết giữa những thách thức pháp lý đang diễn ra.