The Privia Khang Điền – Bình Tân Quận 6

Chủ đầu tư là nhà phát triển dự án bất động Khang Điền chuyên nhà phố biệt thự, căn hộ, với 22 năm phát triển (2001), Khang Điền ra mắt  dòng căn hộ trung tâm tại Q6 – Tân Bình, đã phát triển và hoàn thiện 20 dự án (17 thấp tầng, 3 cao tầng, 2 KCN), chuẩn bị vững chắc về pháp lý.

Privia Khang Điền là sản phẩm căn hộ thứ 4, tâm huyết đưa đến cho khách hàng khu Tây Sài Gòn, một nơi an cư đầy đủ tiện ích sống tiêu chuẩn sống mới, được đặt tên Privia từ 3 tiêu chí:

• Private (Riêng tư)
• Priveilege (Đặc quyền riêng)
• Premium (Cuộc sống chất lượng)

Vậy sự riêng tư, đặc quyền cụ thể, nâng cao chất lượng cuộc sống qua tiêu chuẩn nào, mời anh chị cùng tìm hiểu sau đây.

Khang Điền mã chứng khoán KDH là chủ đầu tư phát triển bất động sản trung tâm TPHCM với pháp lý hoàn chỉnh, GPXĐ, 1/500, …. xây dựng trước, mở bán sau.

Để một dự án thành công, sau pháp lý chuẩn chỉnh, 2 điều quan trọng nhất là: Chất lượng công trình và quản lý vận hành. 

Nhà thầu An Phong là đối tác chiến lược chủ đầu tư Khang Điền trong thi công đảm bảo chất lượng, bền bỉ với thời gian.

An Phong là nhà thầu chất lượng cao các công trình nhà ở thấp tầng, cao tầng như:

• Cao ốc Tower 518B Điện Biên Phủ.
• Vinhomes Grand Park Quận 9, Sunrise Riverside Q7
• Khách sạn Mia Quận 2, Thảo Điền Pearl
• Bệnh viện quốc tế Vinmec Cần Thơ
• Charm City, Panora Ma Nha Trang, Vinpearl Nha Trang… cùng nhiều dự án khác.

Về bản quản lý,  Khang Điền dự kiến lựa chọn “CBRE” hoặc “Savil“, nhằm đem lại sự thoải mái, đáp ứng nhu cầu cao cấp đến từng gia đình.

Với mục tiêu bền vững, chăm chút cho từng sản phẩm đến khách hàng, The Privia Khang Điền chính thức ra mắt booking từ 20/10/2023, thời gian đầu booking giữ chỗ đầu tiên 50tr với rất nhiều ưu đãi đặc quyền.

Tư Vấn Báo Giá

Giá Privia Khang Điền mở bán đợt 1

Privia Khang Điền đã mở bán đợt đầu tiên vào 11/2023, bán tất cả các block, mức giá tham khảo như sau:

• 1PN+ 50m2 giá 2.9 tỷ Full VAT
• 2PN+ 66m2 giá 3.6 ~ 3.7 tỷ Full VAT
• 3PN 82 m2 giá 4.1 ~ 4.3 tỷ Full

Trường hợp khách thanh toán nhanh 70% thì chiết khấu trừ đi 10% giá căn ngay lập tức. Đợt mở bán đầu tiên Khang Điền đã bán ra 800 căn hộ, hiện tại giỏ hàng 200 căn cuối cùng mở bán vào 16/01/2024, đợt cuối này sẽ bổ sung thêm căn Studio ở tháp A (36 căn) bán hết với mức giá rumor 2 tỷ/căn Studio

Anh chị cần thông tin booking, chọn căn gọi ngay Kha 0858 888 808

Vị trí dự án The Privia Khang Điền

Xem đầy đủ Virtual 360 Privia

Dự án The Privia Khang Điền tại địa chỉ 158 đường An Dương Vương, An Lạc, Quận Bình Tân, nằm trong khu vực sầm uất của Tây Sài Gòn, cuộc sống sôi động Chợ Lớn, Bến Xe Miền Tây dễ dàng đi du lịch và nhận hàng hoá kinh doanh từ các tỉnh, tiếp cận ẩm thực khu người Hoa nổi tiếng nhiều món ăn ngon, có lợi cho sức khỏe.

Về mua sắm, chỉ 5 phút tới Mega Mall, Aeon Mall Bình Tân, CoopMart, công viên Phú Lâm, công viên Bình Phú…

10-15 phút đến hệ thống bệnh viện hạng A quốc gia: BV ĐH Y Dược, BV Chợ Rẫy, BV Nhiệt Đới, BV Nguyễn Tri Phương… chợ thuốc khu Chợ Lớn với nhiều bài thuốc cổ truyền.

Tiện ích giáo dục trường học, siêu thị, bệnh viện, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. The Privia Khang Điền đang thu hút sự chú ý của cư dân trong khu vực Tây Sài Gòn.

 

Vị trí Privia lại là giao điểm của Quận 6 và Tân Bình, mặt tiền đường An Dương Vương và mặt tiền Nguyễn Hới (công viên Lý Chiêu Hoàng), từ vị trí này dễ dàng di chuyển 5 phút đến Võ Văn Kiệt (Đại Lộ Đông Tây) và Aeon Mall Bình Tân, 3 phút đến Bến Xe Miền Tây và chỉ 20 phút đến trung tâm Q1.

Thông tin dự án The Privia Khang Điền

Tên Dự Án:	The Privia Khang Điền
Chủ đầu tư:	Tập Đoàn Khang Điền
Vị trí địa chỉ:	158 đường An Dương Vương, An Lạc, Quận Bình Tân
Sản phẩm:	3 Block, 1043 sản phẩm
Loại hình:	- Studio 35 m2 - 1 PN+ 50 m2 - 2 PN+ 63~70 m2 - 3 PN 82 m2
Kết cấu:	23 tầng. Trong đó: - Tầng 1: Shophouse - Tầng 2-3: Đỗ xe - Tầng 4: Tiện ích & căn hộ - Tầng 5~23: căn hộ
Đối tác & Xây Dựng:	Tổng thầu: An Phong Giám sát: SCQC Thiết kế: AWP, One (Singapore & Hongkong)
Tiện ích:	Hồ bơi ~50m, Yoga, Phòng gym, BBQ, đọc sách, khu vui chơi trẻ em
Pháp lý:	Giấy phép xây dựng, 1/500, Giấy phép mở bán,...
Sở hữu:	Sổ hồng riêng lâu dài

The Privia Khang Điền có quy mô 1.8 ha, gồm 3 toà (A, B, C) với 23 tầng. Các toà có lối vào gửi xe thuận tiện, đường nội bộ thông suốt giữa đường An Dương Vương và Nguyễn Hới, và bãi đỗ xe ngoài trời.

Mật độ cư dân hợp lý, chỉ 23 tầng không quá dày đặc (ít hơn các dự án lân cận với trên 30 tầng), giúp cải thiện tiện ích, thang máy và tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.

Thông số đáng quan tâm:

• Hành lang căn hộ 1.6m
• Tấm chắn ban công cao 1.4m
• Chiều cao trần 3.3m
• Mỗi block có 4 thang máy, 1 thang hàng, 2 thang thoát hiểm

Mặt kinh doanh shophouse nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Hới, công viên Lý Chiêu Hoàng.

Cập nhật 20/10/2023, Toà A lên tầng 12, Toà B 15, toà B 18 tầng. Như vậy chỉ còn vài tầng nữa cất nóc tầng 23. Chủ đầu tư Khang Điền xây dựng rất chặt chẽ pháp lý.

Pháp lý dự án The Privia Khang Điền

Phải công nhận Khang Điền là thương hiệu nổi tiếng nhất với pháp lý vững chắc, hoàn thiện xong pháp lý, xây xong mới bán, bán xong ra sổ sau 1 năm, rất nhanh chóng, 100% dự án đều ra sổ hồng đúng hạn, rât hiếm có chủ đầu tư nào trên thị trường có thể làm được. Nếu bạn biết thì hãy liệt kê commend cuối bài giúp Kha nhé.

Xem chi tiết giấy phép xây dựng The Privia Khang Điền

Mặt bằng dự án The Privia Khang Điền?

Mặt bằng tiện ích căn hộ Priva

Layout căn hộ Privia Khang Điền

Thiết kế 100% phòng đều có cửa sổ đón nắng & gió mát đối lưu nhiệt độ. Riêng căn 3PN dành cho 3 thế hệ, được bố trí lô giá khá lớn, thuận tiện cho sinh hoạt, phơi đồ kín đáo tăng tính tiện dụng và thẫm mỹ.

Tư Vấn Báo Giá

Căn hộ The Privia Khang Điền với 4 loại diện tích:

• Studio, diện tích 35 m2
• 1PN+ diện tích 50 m2
• 2PN+, diện tích 63 ~ 67 m2
• 2PN+ góc, diện tích 69 m2
• 3PN góc, diện tích 75~ 82m2

Ưu điểm thiết kế chi tiết theo lại diện tích căn hộ

Đa dạng sự lựa chọn cho toàn bộ nhu cầu cư dân, từ cho thuê 1PN, cá nhân trẻ tuổi năng động, cặp đôi mới cưới, đến gia đình 3 thế hệ.

Riêng các căn 1PN+ nằm kề bên 3PN góc, đây sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo khi chủ nhà cần mua thêm thông căn hộ với độ rộng vừa ý

100% căn hộ có lô gia sân phơi (lô gia tiếp giáp phòng khách khòng qua phỏng ngủ, 100% có cửa sổ mỗi phòng ngủ, 100% căn hộ 3PN là căn góc…

Tiện ích nội khu The Privia Khang Điền có gì?

Tiện ích tầng trệt Shophouse

Tầng trệt bao gồm 22 căn Shophouse, tập trung ở Block A & Block B, trong đó bao gồm căn diện tích lớn làm nhà trẻ.

Với số lượng Shophouse trên chắc chắn sẽ cháy hàng khi trong cùng khu vực thiếu khu vực dịch vụ ăn uống chuẩn mực: Highand Coffee, siêu thị tiện lợi, nhà thuốc tây, nhà hàng, mua sắm thời gian,…..

Anh chị quan tâm Shophouse hãy đăng ký tư vấn sớm ngay từ bây giờ nhé.

Tiện ích tầng 4 – Hồ Bơi Vô Cực

Một điểm đặc biệt và ấn tượng của dự án là hồ bơi dài tới 50m cho người lớn, và 1 hồ nhỏ dành riêng cho trẻ em. Vị trí hồ bơi nằm ở tầng 4, đảm bảo sự riêng tư cho cư dân và loại bỏ mọi lo ngại dòm khó từ người đi bộ xung quanh.

Dọc bên bờ hồ bơi, bạn có thể tận hưởng không gian thư giãn với các phòng đọc sách, phòng Gym nướng BBQ, và dạo bộ. Khang Điền chuẩn bị thêm vị trí trò chơi thể thao như: Bàn bi da, bàn đánh bóng bàn, bàn bi lắc, cờ tướng, khu vui chơi cầu trượt dành cho trẻ em

Tầng 4 thực sự là một khu vực náo nhiệt, sôi động và thú vị, luôn tạo ra một không gian sống độc đáo, tận hưởng mỗi ngày ngày nhiều niềm vui.

Tiêu chuẩn bào giao nội thất căn hộ.

Tiện ích đáng sống đầy đủ bên ngoài là 1 lợi thế lớn, tuyệt vời hơn khi căn hộ anh chị sở hữu được kiến trúc sư thiết kế công năng sử dụng, nội thất đi kèm thông minh từ thương hiệu nổi tiếng Hafele, Malloca..

Sàn ngủ lát gỗ dày 12 mm, cửa ra vào cao 2.1m x 1.1m khá cao, thuận tiện ra vào căn hộ

Bàn giao căn hộ các vật liệu hạng AThiết kế không gian sống không chỉ thông minh cùng với các vật liệu cao cấp như:

• Gian bếp đầy đủ: bếp trên, bếp dưới, mặt đá (không bao gồm bếp + hút mùi)
• WC phòng tắm: Hafele bồn rửa mặt, bồn vệ sinh, vòi tắm..
• Cửa chính: gỗ chống cháy MDF, Laminate An Cường,
• Khoá từ Hafele với 4 chế độ: chìa khoá, thẻ từ, vân tay, pass code.
• Lát sàn: Phòng khách gạch Porcelain, phòng ngủ sàn gỗ công nghiệp dày 12mm.

Xem chi tiết bàn giao nội thất

Giá bán dự kiến The Privia Khang Điền bao nhiêu?

Giá bán Privia giai đoạn đầu dự kiến từ 48 -53 triệu/ m2 (chưa 10% VAT), mức giá vô cùng hợp lý so với các dự án xung quanh đang bán 50-55tr /m2. Như vậy, giá bán các căn hộ dự kiến như sau:

• 1 PN+ (50 m2) giá từ 2.8 tỷ đồng 
• 2 PN+ (67m2) giá từ 3.4 ~ 3.8 tỷ đồng
• 3 PN (82 m2) giá từ 4.3 ~ 4.7 tỷ đồng

Chú ý giá dao động tuỳ theo tầng và hướng view, vị trí căn góc có giá cao hơn.

Lịch thanh toán Privia Khang Điền

Lịch thanh toán linh hoạt, ngân hàng cho vay tối đa 80%. Có 3 lịch thanh toán theo dòng tiền:

• PA1: Thanh toán nhanh 70% (Chiết khấu 10% bằng tiền mặt /giá đã VAT). Không thay đổi giá gốc hợp đồng.. KH nhận chiết khấu tiền mặt sau khi thanh toán đợt đầu (sau 7 ngày).
• PA2: Thanh toán vay, ngân hàng giải ngân tối đa 65% ~ 75% (Vietinbank, Vietcombank, MBbank, BIVD). Ân hạn nợ gốc và lãi suất liên tục 24 tháng. Nói rõ hơn là, anh chị mua nhà chỉ dành vốn ban đầu 20-30%, hết 2 năm sau mới thanh toán gốc & lãi.
• PA3: Thanh toán theo tiến độ xây dựng mỗi tháng 5%, tuy nhiên xây nhanh quá rồi, nên chọn Phương Án 1 để nhận chiết khấu tốt hơn.

 Thanh toán vay được ưu đãi không đóng gốc + lãi trong 24 tháng

Ví dụ: Anh chị cần mua căn 2PN giá 3.4 tỷ.

• Trường hợp 1: Tiền mặt nhận chiết khấu 10%,
  • B1: 70% x 3.4 tỷ = 2.38 tỷ và ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB),
  • B2: chiết khấu 10% *3.4 tỷ = 340 tr (sau 10 ngày nhận tiền mặt không chịu Thuế TNCN)
  • B3: 25% nhận nhà
  • B4: 5% nhận sổ
• Trường hợp 2: Vay (từ 70% ~ 80% tuỳ bank)
  • B1: 20% KH thanh toán và ký HĐMB + 75% ngân hàng giải ngân
  • B2: 5% nhận sổ
  • Không đóng gốc + tiền lãi trong 24 tháng.
• Trường hợp 3: Thanh toán chậm:
  • B1: 20%
  • B2: 5% mỗi tháng (10 đợt)
  • B3: 25% nhận nhà
  • B4: 5% nhân sổ

Như vậy, chỉ có lịch thanh toán tiền mặt nhanh 70%, không vay thì khách hàng nhân chiết khấu nhiều nhất, không thay đổi giá HĐMB (VAT) và nhận tiền mặt. Đây là khoản hời 10%, sau này có bán lại thì giá HĐ gốc cũng không lo lắng với F2

Chính sách ưu đãi booking đợt đầu tiên

Trong đợt mở bán đầu tiên này, chủ đầu tư Khang Điền ưu đãi mạnh:

• Chiết khấu 10% bằng tiền mặt cho khách thanh toán nhanh (70% vào tiền trước, phần còn lại nhận nhà thanh toán sau)
• Ưu đãi Khách hàng giữ chổ đợt đầu: 1PN+ 1 chỉ vàng, 2PN+ 2 chỉ vàng, 3PN 3 chỉ vàng.
• Ưu đãi tri ân khách hàng đã từng mua sản phẩm Khang Điền, giảm 1% giá bán chưa vat.
• Ưu đãi miễn phí quản lý đến 31/12/2025

Tư Vấn Báo Giá

Nhà mẫu The Privia Khang Điền khi khi nào khai trương?

Đã có nhà mẫu The Privia Khang Điền, quý khách cần tham quan trực tiếp vui lòng đăng ký thông tin hoặc gọi hotline 0858888808. Kha Hà trân trọng vinh hạnh được phục vụ quý khách.

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Privia Khang Điền xem tại đây.
Chúc anh chị nhiều sức khoẻ và chọn căn như ý.