Tiền thuê nhà ở chung cư tại Thủ đô tăng mạnh, gây áp lực cho người lao động

Trong vài tháng gần đây, người lao động tại Thủ đô đã phải đối mặt với áp lực gia tăng khi giá thuê căn hộ chung cư tại đây tăng thêm khoảng 500.000 – 1 triệu đồng mỗi tháng.

Chị Đỗ Thu Liên, một người dân sống tại khu đô thị mới Dương Nội, quận Hà Đông, TP Hà Nội, cho biết gia đình cô vừa mới nhận thông báo từ chủ nhà rằng giá thuê căn hộ chung cư của họ sẽ tăng kể từ tháng 10/2023. Hợp đồng thuê nhà của họ có thời hạn 12 tháng và diện tích căn hộ hơn 60m2, với giá thuê ban đầu là 7 triệu đồng/tháng vào năm 2022. Tuy nhiên, trước khi kết thúc hợp đồng, chị Liên đã nhận được thông báo về việc tăng thêm 500.000 đồng/tháng trong thời gian thuê 12 tháng tiếp theo. Gia đình chị đang cảm thấy áp lực rất lớn vì cần lo cho cuộc sống hàng ngày và học phí cho hai con nhỏ của mình.

Chị Ngô Thị Nhung, một người khác sống ở Hà Đông, cũng chia sẻ về áp lực tương tự. Mức giá thuê căn hộ của chị đã tăng thêm 1 triệu đồng/tháng trong kỳ hạn hợp đồng tiếp theo, thay vì chỉ là 500.000 đồng như thường thấy. Để xoay sở với tình hình này, chị Nhung đã quyết định bổ sung thu nhập bằng cách bán thực phẩm trong khu chung cư.

Mức tăng giá thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội đang là một xu hướng rõ rệt. Giá thuê trung bình dao động từ 500.000 đến 1 triệu đồng mỗi tháng. Ví dụ, tại quận Hà Đông, một căn hộ chung cư diện tích 67m2 đã tăng từ 7 triệu đồng/tháng vào năm 2022 lên 8 triệu đồng/tháng vào năm 2023. Tại Imperia Garden (Thanh Xuân), giá thuê căn hộ đã tăng từ 13 triệu đồng/tháng lên 14 triệu đồng/tháng. Tại Vinhome Smart City (Nam Từ Liêm), mức tăng giá thuê là khoảng 8-10 triệu đồng/tháng, tương đương mức tăng 25%. Tại chung cư Ciputra (Tây Hồ), giá thuê đã tăng từ 14 triệu đồng/tháng vào năm 2022 lên 16 triệu đồng/tháng vào năm 2023.

Nhiều người cho rằng mức giá này đã tiệm cận hoặc vượt qua “ngưỡng chịu đựng” của hầu hết các hộ gia đình tại thành thị. Trong khi đó, theo khảo sát từ Tổng cục Thống kê về mức sống dân cư năm 2022, thu nhập trung bình mỗi người tại khu vực thành thị là gần 5,95 triệu đồng một tháng, tăng 10,4% so với năm trước. Mức tăng thu nhập này thấp hơn rất nhiều so với tốc độ tăng giá thuê nhà.